Avsnitt: 22 - Så kan du skapa framgång inom fastigheter och krypto
Introduktion
I det senaste avsnittet av Cashflowpodden intervjuades Kristoffer Jarmelid, en erfaren VD och fastighetsentreprenör, som delade med sig av sina insikter om entreprenörskap, fastigheter och framtiden för krypto. Här får du en sammanfattning av de viktigaste lärdomarna och tipsen från samtalet – perfekt för dig som vill ta ditt företagande till nästa nivå!
Kristoffers resa – från bankvärlden till fastighetsbranschen
Kristoffer har en imponerande karriär som spänner över roller på Danske Bank till att bli VD för Tunaborgen, ett kommersiellt fastighetsbolag i Österåker. Hans erfarenheter visar att:
Bygga relationer är nyckeln: Han blev rekryterad till Tunaborgen tack vare de kontakter han skapade som bankchef.
Riskhantering är centralt: Erfarenheten från bankvärlden gav honom ett öga för att hantera risker i fastighetsbranschen.
Tips för att lyckas som entreprenör
Hitta din passion
Kristoffer betonade vikten av att arbeta med något du tycker är roligt och meningsfullt. Passion driver dig att bli bättre och att växa.Fokusera på din nisch
Istället för att försöka vara bäst på allt, välj ett område där du kan dominera. Som han uttryckte det: "Det är bättre att vara etta i ett område än tia i flera."Bygg långsiktiga relationer
För att lyckas i fastighetsbranschen eller som entreprenör måste du bygga starka och långsiktiga relationer med dina kunder och partners.
Investera i fastigheter – är tiden rätt nu?
Fastighetsmarknaden är utmanande med stigande räntor och höga driftskostnader, men det kan också vara ett guldläge för den som gör sin hemläxa.
Indexerade hyror: Kommersiella fastigheter påverkas av högre hyresindex, men företag som Tunaborgen arbetar aktivt med att hitta lösningar som fungerar för hyresgäster och fastighetsägare.
Räntebanan: Kristoffer spår att räntan kan komma att sjunka de närmaste åren, vilket kan skapa nya möjligheter för fastighetsinvesteringar.
Kommersiella fastigheter över bostäder: Tunaborgen prioriterar kommersiella fastigheter eftersom de ger högre avkastning och kräver mindre administration jämfört med bostäder.
Krypto – framtidens investering eller för hög risk?
Diskussionen om krypto lyfte fram flera insikter:
Bitcoin som global valuta: Kristoffer tror att bitcoin har potential som en framtida global reservvaluta.
Diversifiering: Med bara 4–5 % exponering mot krypto kan du optimera balansen mellan risk och avkastning enligt analys från CoinShares.
Lärdom från historien: Det är aldrig "för sent" att investera i krypto, men det är viktigt att förstå teknologin och riskerna.
Skatteplanering och bolagsstruktur
Ett återkommande tema var vikten av att optimera sin ekonomi som entreprenör:
Holdingbolag: Genom att starta ett holdingbolag kan du skapa en mer flexibel struktur för att skydda tillgångar och underlätta framtida försäljningar.
Utnyttja avdrag: Se till att dra nytta av alla tillgängliga avdrag – från rot och rut till investeringar via bolag.
Slutord – frihet under ansvar
Kristoffer avslutade med att påminna om vikten av att ha frihet under ansvar. Som entreprenör handlar det om att skapa ett liv där du styr din egen tid, samtidigt som du tar ansvar för dina beslut.
Vill du höra mer? Lyssna på hela avsnittet här och få ännu fler tips om fastigheter, krypto och entreprenörskap!
Relaterade ämnen
Så startar du ett fastighetsbolag
Bästa strategierna för skatteplanering som entreprenör
Bitcoin 101 – allt du behöver veta innan du investerar
Har du frågor eller vill dela dina tankar? Lämna en kommentar eller kontakta oss via Cashflowpodden på Instagram.
Följ oss också på sociala medier för bakom kulisserna och mer inspiration:
👉 Instagram Christan: @hackadittliv
👉Instagram Christian: @ekonomigurun
